Voilà la photo du terrain, vu de derrière (prise du parking d'une petite résidence qui touche notre terrain) :
Le terrain qui est à nous, ce n'est pas la totalité... Nous c'est juste de la clôture sur la gauche à la petite fenêtre des toilettes de la maison (près de la gouttière sur la droite). La maison va donc être détruite. Malgré cela nous n'aurons pas la place pour toutes les options que vous proposez ! Bien que très tentantes, nous allons devoir encore reporter cela pour un projet ultérieur !
Le terrain est donc situé sur le plateau de Palaiseau, dans le quartier des Joncherettes.
C'est un quartier à part de Palaiseau, tout en haut d'une côte terrible qui va à la gare. 10 minutes de marche intensive à 45 degrés, me ferrons me remuscler ce que se détend avec l'âge !
Le quartier est pavillonnaire et se termine par la forêt domanial de Palaiseau. Il sera desservi d'ici notre emménagement par un tramway en direction de Massy Palaiseau.
Les écoles sont assez éloignées. Mais le collège et le lycée sont à notre niveau du plateau. Les enfants n'aurons donc pas à descendre la terrible côte ! Ils longeront une petite forêt bordée d'une piste cyclable et d'une piste pour piétons, trop dur !!!
Le terrain en lui même mesure 410 mètres carrés. Le gros hic est la largeur de la façade 10,86 mètres... Compte tenu du plan local d'urbanisme, nous sommes obligés de construire en limite de propriété, des deux côtés. Nous allons donc être collés aux voisins sur la gauche (à droite sur la photo)... A droite (à gauche sur la photo) le terrain est occupé par une toute petite maison.
Nous nous sommes raisonnés à cette fatalité. Sur Palaiseau il faut au moins un terrain avec une façade de 16 mètres pour ne pas être en limite de propriété. Et les terrains avec ce genre de façade, bien situés, ne sont pas du tout dans nos prix !!!
Ce terrain coûte en effet déjà 225 000 euros, la limite de ce que nous voulions mettre dans le terrain. Il faut bien garder des sous pour la maison !
Nous avons signé le compromis de vente ce matin !!! Là c'est vraiment commencé !
Commentaires
Et moi j'ai visité l'appart de mes rêves ce matin (de mes rêves raisonnables, hein, c'est un studio, pas un chateau...)
Reste plus qu'à convaincre le proprio de me le vendre à moi, et le banquier de me prêter des sous...
C'est pas gagné, quoi !
Il faut y croire ! Les acheteurs ne se bousculent pas tant que ça, malgré ce que disent les agents immobiliers. Et puis les banquiers, depuis qu'il y a meilleurstaux.com, ils ne font plus les malins comme avant !
Oui, enfin, là on est 7 sur le coup, et certains ont même surenchéri !
Donc je pense que pour moi, ce sera un autre... :)