Hors d'air

Voilà, la maison est hors d'air, elle a un toît étanche :

Au passage nous nous délestons de 42 928 euros.

J'ai un gros doute sur les goutièes en zinc... Vivement qu'elles se patinent et se voient moins.

Achèvement des murs

Voilà, c'est officiel, les murs sont achevés .

Il a encore été ajouté le revètement de la pente de garage :

Le mur de soutènement des terres a été agrandi, pour être symétrique au mur de sortie de terre, à notre demande :

Au passage, nous devrons nous déléster de 32 196 euros, suite à l'achèvement de cette tranche.

Une de plus !!!

Il ne se passe rien sur notre terrain en ce moment... mais non je ne suis pas impatiente !!!

En attendant, il nous faut payer une taxe de plus, celle d'assainissement. Celle-ci est liée également à la SHON.

Pour nous elle sera donc de 1 698,62 euros, grâce à nos 154 m2 de SHON !

Merci la taxe locale d'équipement...

Les constructions neuves sont exonérées de frais de mutation, mais bon, il faut quand même bien payer notre dû à la France, alors il existe la Taxe Locale d'Equipement, la T.L.E. donc, dans le jargon de mes amis des impôts (bah quoi, un peu de lèche ne peut pas faire de mal, on ne sait jamais au cas ou je voudrais finalement passer le concours...).

L'envoi de l'avis est déclanché par la déclaration d'ouverture du chantier. Elle a dû être faite puisque j'ai eu le plaisir de le recevoir. Elle est légèrement plus élevée que prévu et d'un montant total de 6 014 euros. Comme cela n'intéressera pas grand monde, je vous passe le calcul, ainsi que le détail de qui va toucher quoi.

Enfin, ce n'est pas avec ça que notre budget va redevenir à l'équilibre... J'ai l'impression que dès que nous économisons 500 euros, il y en a 1 000 qui sortent pas ailleurs !!!

Enfin, nous avons jusqu'au 12 décembre pour nous acquitter d'une première échéance de 3 116 euros. La deuxième de 2 898 n'est due que le 12 juin 2011. Nous ne serons pas relancés. Encore quelque chose à se rappeler !!!

4 m3

Il y avait un chiffre que nous ignorions, c'était celui de la consommation d'eau pour la construction de la maison.

Comme nous avons prêté notre branchement d'eau à nos voisins pour la construction de leur maison, nous savons maintenant combien cela coûte pour la partie béton. En effet, leur chantier a bien avancé, la maison est terminée. Il faut maintenant mettre les fermetures et faire l'intérieur. Elle doit leur être livrée en juin.

Bref, tout ça pour dire qu'ils ont utilisé juste 4m3, donc 12,30 euros !!!

Pour une fois, enfin, une bonne nouvelle quand à une dépense

2 000 m2

Il y a des chiffres qui font peur... A votre avis, à quoi correspond celui indiqué en titre ????

 

Et bien c'est la surface de peinture que nous allons devoir mettre sur nos murs, portes, sol du sous-sol... Oui parce qu'une couche de sous-couche, deux couches de finition, partout cela donne ça !!! Donc presque trois terrains de foot de peinture !!!

J'en connais une qui va avoir de jolis biscottos !!!

Nous nous délesterons au passage d'environ 3 200 euros (sans compter le papier de verre, les scotch, pinceaux, rouleaux, bâches, bouteilles de white spirit, sceaux...).

Révision de prix

Je vous ai déjà parlé du BT01, l'indice utilisé pour la révision du prix de la maison. Entre le moment où notre contrat a été signé et le moment où notre dossier a été complet (permis + prêt), il s'est passé beaucoup de temps (9 mois). Et disons que le que BT01 n'a fait que grimpé, même flamber...

Évidemment avec "la crise", il se "casse la margoulette", mais il est publié au Journal Officiel trois mois après... Donc le constructeur prend l'indice connu à la date concernée (signature et dossier complet)...

Le commercial avait estimé notre révision de prix à 4 000 euros et là elle est de 13 000 euros...

Gloups...

Nous devons négocier cela la semaine prochaine, le commercial nous a indiqué que nous pouvions la négocier à 6 000 euros, soit 3% du prix de la maison.

Mon amour, qui négocie parce que moi je suis nulle pour ce genre de chose, est prêt ! Il me prépare psychologique à faire un aller-retour dans la Sarthe pour rien... Si le constructeur reste sur ces 13 000 euros et bien nous rentrerons à la maison et il faudra tout recommencer... avec un autre constructeur...

2034

Compte tenu de la durée de notre crédit, nous aurons fini de le payer en 2034 ou en 2033 si les travaux ne durent pas 2 ans... Parce que BNP Paribas pense que tout va aussi vite que eux à emettre une offre de prêt. En effet, ils ont prévu deux dans de travaux par le constructeur ! Espérons qu'ils se trompent !!!

Offre de prêt... reçue !!!

Samedi au courrier, il y avait une grosse enveloppe de BNP Paribas, avec dedans notre offre de prêt !!! Nous avions déjà trinqué au vin blanc jeudi soir la bonne nouvelle qui nous avait été annoncée par notre banquière. J'attendais juste de l'avoir vraiment en main pour vous l'annoncer.

Maintenant il faut attendre les 10 jours pour la retourner signée.

Je vais appeler notre constructeur pour lui annoncer la bonne nouvelle. Nous pourrons alors fixer une date pour la mise au point (MAP). LE rendez-vous au cours duquel il ne faudra rien oublier... LE rendez-vous où nous allons choisir les modèles des poignées de porte, des prises, de la porte d'entrée, des gardes-corps de l'escalier, des portes-fênetres... Notre fichier Excel "pour penser à tout" se rempli gentiment !

La ronde des papiers

Les papiers, c'est mon domaine... Aussi bien au bureau qu'à la maison, je suis chargée de tout gérer.

Dans le cas de notre demande de prêt, toujours elle, il y avait bien sûr des papiers à fournir.

Je pensais en avoir fini, mais non !!! Mercredi dernier, alors que je pensais avoir enfin l'offre de prêt en main, quoi qu'un peu fine l'enveloppe, me voici avec une liste de documents à fournir...

Documents déjà fournis, mais bon, il ne faut pas discuter...

lls reveulent une copie des plans, avec nos signatures dessus ainsi que celle du constructeur. Bah oui, nous déposons un permis, il est accordé et puis finalement nous allons construire autre chose...

Ils veulent aussi un avenant qui reprend exactement les informations de la Notice Descriptive (genre 50 pages) qu'ils ont déjà... Là aussi ils veulent être bien sûr que oui c'est toujours d'accord.

Mon amour était furieux. J'ai toujours l'impression quand c'est comme ça qu'il est fâché après moi, alors ce n'est pas vraiment la joie dans ces moments là...

J'ai donc tout envoyé au constructeur jeudi et là j'attends que les documents me soient retournés pour les envoyer à mon tour à BNP Paribas, qui bien sûr les transmettra à la société de vérification.

Avec tout ça, l'offre de prêt n'est pas en vue avant une quinzaine de jours...